员工福利房、保价政策、抽汽车大奖、热销战报……今年6月免息杠杆炒股，筠城置业在新兴房地产市场火热出圈！
据了解，自6月1日员工福利房活动开启以来，筠城置业在新兴单月劲销超270套商品房，总成交金额超2亿元，持续引发市场热潮，长期霸占“热榜”。
在当前相对低迷的市场环境下，筠城置业如何在大浪中握紧舵盘，穿越周期？为何能异军突起？我们不妨从产品、营销和企业三个层面一探究竟。
致力打造“美好人居”产品力
产品力是房企的生命力。筠城置业此次势如破竹的热销背后正是产品力的体现。
区位上，筠城置业本次主推的翰林春天与翰林公馆两个项目均位于新兴县城东部新城。东部新城作为新兴县城镇化发展重点打造的宜居宜业之城，有新城一幼、惠能幼儿园、大华幼儿园，以及惠能小学、北英实验小学、黄岗实验中学、惠能中学等全周期优质教育资源；这里毗邻惠能广场，坐享四馆两中心及明心公园等人文配套；这里被二环东路与广兴大道环绕，十分钟上高速，交通优势明显；这里还有即将建设的大型商业广场……
区位优势强，发展前景广阔，为两个项目带来了价值基底。与此同时，筠城置业通过空间创新、景观打造和户型优化，为产品注入了更多元素。
在设计风格上，翰林春天系新兴首个以英伦建筑风格为设计蓝本的高端人文大盘。翰林公馆则采用新亚洲立面的设计，以深灰和米白为主色调，搭配通透的玻璃窗设计，给项目带来与生俱来的品质感与纯净感。
空间创新上，两个项目均精心设计高颜值园林景观，健康绿道、篮球场、儿童天地、长者康体区等有序分布，同时为邻里创造会客区、风筝草坪区、自然演艺区等互动区域，无论亲子活动或邻里交流，都可享丰富的组合空间。
户型优化上，翰林春天今年推出的全新37幢产品，全南向户型设计，面积从约108m²的轻奢三房到约175m²双套间五房，满足从二人世界到三代同堂的不同居住需求，且前享无界视野，后拥近百米楼距。翰林公馆全楼盘均为南向设计，其中11栋的233m²大平层户型，顶配二梯二户，拥有宽阔的入户厅堂和电梯厅，270°IMAX级环幕光景平台，8.5米双厅开间，是难得一见的顶级大宅。
创新出众的营销组合拳
酒香也怕巷子深。好的产品是基础，却不仅是热销的保证。
存量市场，房企对行业趋势的预判，对客户需求的洞察，创新有效的营销策略，比过去任何时候都重要。
据了解，筠城置业此次“感恩回馈”活动主要包含五大举措：一是推出集团周年庆内部员工福利房，包含住宅、商铺等共400多套产品专属福利一口价，带装修高层洋房单价3980—5080元/m²任选；二是推出购房低首付政策，首付5万元起，低门槛轻松购房；三是推出购房保价政策，承诺年内保价，买贵补差；四是购房参与抽大奖活动，高中奖率，同时阶段性还有每出售20套房抽汽车大奖；五是针对特定群体，推出“拼房共享”活动，享最高8000元物业费的额外补贴。
真诚,是永远的必杀技。筠城置业相关负责人说：“我们通过真金白银的让利，客户至上的服务，买贵补差的保障，以实际行动践行本次活动‘感恩回馈’的初衷。”
整体来看，此次活动通过抢抓政策红利窗口期，以价格为爆点拨动购房者的心弦，以保价承诺打消购房者的后顾之忧，再以抽奖和物业费补贴给购房者以惊喜。活动环环相扣，热点不断，最终打动消费者，掀起新兴市民看房购房的热潮。
深耕13年更懂新兴
作为新兴本土房企，筠城置业已深耕新兴13年，先后打造了百合山花园、百合花城一区、美丽西河、筠城国际广场、百合花城二区、西河传奇、翰林春天、翰林公馆等精品项目，在新兴累计为超11000个家庭带来全新的美好人居生活。
13年的耕耘，练就了筠城置业敏锐的市场洞察力，让他们更懂新兴，也更了解新兴市民的需求。
“房地产是一个地域性很强的行业，因为每个城市的发展方向、客户群体都不一样，所以理解城市、理解客户很重要。理解城市，更能准确判断区域发展和土地价值，所以我们重点布局东部新城。理解客户，明确客户需求，所以我们的项目确立了改善型又兼具性价比的项目定位。”筠城置业相关负责人表示，“十三年来，我们始终秉承‘美好人居，美满生活’的公司理念，根据城市发展与市场需求，不断迭代升级产品，持续提升人居体验，致力打造行业标杆，进而实现企业的高质量发展。”
做更高品质的产品，做区域的价值标杆，不仅是筠城置业在新兴的服务宗旨，更是公司层面产品体系和服务体系持续迭代的必然结果。
正如楼市盛行的那句话，“退潮之后才知道谁在裸泳”，市场永远是面镜子，惟有真正实力方能在逆境之中见真章。对于那些专心做客研、用心做产品，细心做服务的企业来说，2024年更适合迎风怒放。
撰文：谭益可免息杠杆炒股
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